Mutui per acquisto casa al massimo storico: 322.918 mln di euro nel IV trimestre 2018

Mutui per acquisto casa al massimo storico 322.918 mln di euro nel IV trimestre 2018
I mutui per acquisto casa al massimo storico nel quarto trimestre 2018, lo stock più alto di sempre, le famiglie italiane hanno ricevuto 322.918 mln di euro

Il mercato dei mutui continua a crescere e lo dimostrano le numerose analisi elaborate dagli addetti ai lavori. I tassi di interesse applicati dalle banche sono ancora favorevoli e, secondo quanto preannunciato, non dovrebbe cambiare nulla almeno fino alla fine dell’anno.

In questo clima di ottimismo, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione. Tracciando il trend storico ne è emerso che nel quarto trimestre 2018 si è registrato lo stock di mutui in essere più alto di sempre: ha raggiunto i 322.918 milioni di euro.

Nel terzo trimestre del 2018 si era fissato il nuovo massimo con oltre 320 miliardi di euro. Con questo trimestre ci lasciamo quindi alle spalle il risultato dello scorso trimestre e viene fissato un nuovo massimo a quasi 323 miliardi di mutui in essere attivi. Il passo con il quale crescono le consistenze è un segnale di stabilità: +3 per cento su base annua (+0,84 per cento su base trimestrale).

Alla luce dei favorevoli tassi di mercato con i quali i finanziamenti, durante l’ultimo triennio, sono stati collocati, e in parte anche rinegoziati, lo stock è in buona parte composto da mutui a tasso fisso o variabile con CAP, il che presuppone un minor rischio sia in capo alle famiglie che in capo agli istituti eroganti.

Si delinea quindi uno scenario favorevole al proseguimento del trend positivo riguardo al credito alla famiglia che dovrebbe far registrare una probabile ulteriore crescita per il I trimestre 2019.

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