Risparmio energetico degli immobili di nuova costruzioni: cosa vogliono di italiani

Risparmio energetico degli immobili di nuova costruzioni cosa vogliono di italiani
Il risparmio energetico degli immobili di nuova costruzioni è il primo fattore che convince gli italiani ad acquistare casa

L’acquisto di una casa è un passo molto importante da compiere poiché richiede un impegno anche economico. Uno dei fattori che spingono all’acquisto è un immobile che consenta di tagliare i costi e, dunque, si sceglie con un occhio di riguardo al risparmio energetico.

A fare il punto della situazione è l’Ing. Daniele Veneri, Pianificazione e Controllo Commesse de La Ducale SpA (società di sviluppo immobiliare Tecnocasa). Il risparmio energetico degli immobili di nuova costruzioni è il primo requisito che spinge le famiglie italiane a scegliere cosa acquistare “Per quanto riguarda le nuove costruzioni, non si parla più di “essere in classe A” bensì di “essere in classe A4”.

Infatti le nuove normative, sempre più stringenti, hanno portato ad una nuova nomenclatura. Oggi il cliente è sempre più informato e selettivo quando si affaccia all’acquisto di immobili di nuova edificazione. L’orientamento è verso una casa almeno in classe A2 con riscaldamento a pavimento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Ed è altrettanto consapevole che il valore di acquisto sarà più elevato di almeno il 10 per cento rispetto ad una classe B o ad un usato, comprendendo che recupererà questo maggior esborso iniziale con un basso importo di spese condominiali per quanto attiene al riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria.

Facendo un raffronto tra una casa nuova in classe A1 ed una usata in classe G, abbiamo verificato che le spese di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria si riducono mediamente del 75 per cento. Questo vuol dire che se il proprietario di una casa usata in classe G spende 2.000 euro all’anno, lo stesso ne spenderà 500 euro all’anno. La classe energetica si calcola infatti in base a quanto combustibile si consuma all’anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.

Più la classe è elevata e meno energia è necessaria per riscaldare un metro quadro di abitazione. E non bisogna dimenticare che “essere in classe A4”, ovvero la più elevata, non implica solo un risparmio energetico, ma anche un maggior comfort, in particolare acustico ed un’attenzione particolare nella scelta dei materiali di costruzione.

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