Mercato dei mutui in Spagna: importo medio dei prestiti in crescita del 12 per cento

Mercato dei mutui in Spagna importo medio dei prestiti in crescita del 12 per cento
Il mercato dei mutui in Spagna registra una crescita nel primo semestre 2018, in un anno i prestiti concessi sono aumentati del 12 per cento, importo medio cresciuto del 6,2 per cento

Il mercato creditizio in Spagna lancia segnali positivi ed a dirlo è l’analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa Spagna e che ha riguardato l’andamento dell’importo medio del mutuo, dal primo semestre 2004 al primo semestre 2018, nella penisola iberica, sulla base dei dati forniti dalle agenzie affiliate.

Dall’analisi emerge che l’importo medio del mutuo ha toccato il picco massimo nel primo semestre 2007 (185.642 euro), proprio in concomitanza dell’aumento delle quotazioni immobiliari. La successiva fase calante ha visto diminuire l’importo medio del 56 per cento nel primo semestre 2014 (80.900 euro).

Nel primo semestre 2018, invece, si raggiunge quota 96.348 euro. Nel corso dell’intero anno, l’importo medio del mutuo ha visto una crescita su base annua del 6,2 per cento, crescita inferiore rispetto a quella registrata l’anno precedente (10,4 per cento).

L’andamento dell’importo medio nelle principali città spagnole, rispetto ad un anno fa, rivela che gli aumenti più importanti si sono riscontrati a Barcellona (16,5 per cento), Zaragoza (12,2 per cento) e Córdoba (16,7 per cento). A Madrid l’importo medio del mutuo è aumentato (6,6 per cento). Nel resto della pemisola iberica la variazione annuale ha fatto registrare aumenti compresi tra l’1,8 per cento e l’8,1 per cento.

Nella prima metà del 2018, l’81,2 per cento dei mutui è stato concesso a persone con un contratto di lavoro a tempo indeterminato, percentuale simile al semestre precedente, 79,5 per cento. In calo l’importo medio delle rate del prestito ipotecario: dai 976 euro al mese (massimo della serie storica – secondo semestre del 2007) ai 393 euro al mese nella prima metà del 2018. Si tratta di un calo di circa 14 euro al mese rispetto alla seconda metà dell’anno precedente. Nel primo semestre dello scorso anno, per il 57 per cento del totale si tratta di mutui a 30 anni.

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