Stock mutui per acquisto casa 2018: il più alto di sempre nel terzo trimestre

Stock mutui per acquisto casa 2018 il più alto di sempre nel terzo trimestre
Lo stock mutui per acquisto casa 2018 nel terzo trimetre è il più alto di sempre, l’analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa, ottime previsioni anche per il 2019

Sono varie le analisi che si sono occupate dell’andamento dei mutui in Italia degli ultimi mesi. Complici anche i prezzi delle case che stentano a decollare ed i tassi che, almeno per il momento, risultano ancora convenienti, le famiglie italiane sono incoraggiate ad acquistare un’abitazione ricorrendo all’aiuto di un finanziamento bancario.

Anche l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati ufficiali pubblicati dalla Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione nel terzo trimestre 2018. Tracciando il trend storico è emerso che nel secondo trimestre dello scorso anno era stato superato il precedente importo più alto di stock mutui mai registrato e si era fissato il nuovo massimo con oltre 318 miliardi di euro. Con il terzo trimestre dell’anno si registra lo stock in essere più alto di sempre che ha raggiunto i 320.217 milioni di euro.

Dato di rilievo è il passo con il quale tornano a crescere le consistenze: +3 per cento su base annua (+0,64 per cento su base trimestrale). Alla luce dei favorevoli tassi di mercato con i quali sono stati collocati, e in parte anche rinegoziati, i finanziamenti durante l’ultimo triennio, la composizione dello stock è in buona parte composta da finanziamenti a tasso fisso o variabile con CAP, il che presuppone un minor rischio sia in capo alle famiglie che in capo agli istituti eroganti.

Si delinea quindi uno scenario favorevole al proseguimento del trend positivo riguardo al credito alle famiglie che dovrebbe far registrare una molto probabile ulteriore crescita per il IV trimestre 2018 che facilmente potrebbe estendersi anche al primo trimestre del 2019.

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