Mutui a settembre 2018: Crif crescono le richieste e gli importi medi

Mutui a settembre 2018 Crif crescono le richieste e gli importi medi
L’andamento dei mutui a settembre 2018 è positivo, in aumento le richieste di nuovi mutui ed aumenta l’importo medio secondo gli ultimi dati Crif

Il mese di settembre è stato positivo sul fronte del mercato dei mutui; secondo i dati Crif, infatti, le richieste di nuovi mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane, non semplici richieste di informazioni o preventivi online, ha segnato un incremento del 5,8 per cento rispetto al pari periodo dello scorso anno.

Un dato rilevante, che conferma il trend di ripresa del mercato dei mutui, dopo i primi 6 mesi sostanzialmente piatti, è la crescita a settembre dell’importo medio richiesto, che si è attestato a 127.359 euro, che significano un +3,1 per cento rispetto al corrispondente mese dell’anno precedente. Nel periodo preso in esame, le richieste si concentrano ancora nella fascia di importo compreso tra 100.001 e 150.000 euro, con il 29,6 per cento del totale delle richieste (+0,2 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dello scorso anno). Nel complesso, meno di un quarto delle richieste di mutuo supera i 150.000 euro, in linea con l’attuale andamento del mercato immobiliare che vede i prezzi che non riescono ancora a spiccare il volo.

Per quanto riguarda la durata dei mutui richiesti, si conferma la preferenza degli italiani per piani di rimborso compresi tra i 16 ed i 20 anni, con una crescita di 1,7 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, vale a dire il 26,1 per cento del totale delle richieste. Oltre il 70 per cento prevede un rimborso del finanziamento superiore ai 15 anni (+2,3 punti percentuali). La durata inferiore ai 5 anni è riservata in gran parte ai mutui di sostituzione (0,6 per cento del totale).

Per quanto riguarda l’età del richiedente, infine, la fascia d’età che maggiormente chiede il mutuo è compresa tra i 35 e i 44 anni, con una quota pari al 34,5 per cento del totale ed in leggero calo rispetto allo scorso anno. La fascia compresa tra i 25 ed i 34 anni cresce di +0,5 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (25,0 per cento sul totale). Rispetto al recente passato, complessivamente, solo il 27,4 per cento delle richieste riguarda gli under 35 anni.

Simone Capecchi, Executive Director di Crif, ha commentato:
“Nel mese di settembre aumentano ancora le richieste di nuovi mutui a fronte di un costante ridimensionamento delle surroghe, sempre più evidente nelle rilevazioni dell’ultimo trimestre. La dinamica positiva si riflette anche sulla crescita dell’importo medio richiesto e sull’allungamento dei piani di rimborso. In questo scenario, è interessante sottolineare come si stiano diversificando i canali di richiesta, favoriti dalla disponibilità delle nuove tecnologie, che se da un lato facilitano e velocizzano i processi di accesso al credito, dall’altro obbligano gli operatori di settore a introdurre verifiche sempre più tempestive ed efficaci delle informazioni fornite dai consumatori in ottica antifrode”.

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