Provenienza degli acquirenti di una casa in città: gli spostamenti sul territorio

Provenienza degli acquirenti di una casa in città gli spostamenti sul territorio
La provenienza degli acquirenti di una casa in città secondo l’analisi degli spostamenti sul territorio realizzata dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, a Milano e Firenze le percentuali più alte di acquirenti da altre province

Un popolo di migranti si potrebbe dire quello degli italiani che si sposta su tutto il territorio nazionale e non solo. Per capire meglio quali siano stati gli spostamenti sul territorio da parte di chi compra casa, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate nelle grandi città italiane nel secondo semestre dello scorso anno.

L’analisi ha considerato la percentuale di acquirenti già residenti nelle grandi città italiane e quella dei provenienti dall’hinterland e che provengono da altre province italiane.

Dai dati emerge che Milano e Firenze sono le città italiane con le percentuali più alte di acquisti da parte di persone in arrivo da altre province. In particolare a Milano si registra il 78,3 per cento di compravendite da parte di residenti, il 7,7 per cento arrivano dall’hinterland ed il 14,0 per cento da parte di persone in arrivo dalle diverse province italiane. Questi ultimi registrano un aumento rispetto al primo semestre dello scorso anno quando era il 10,2 per cento.

A Firenze, invece, il 69,4 per cento degli acquirenti è residente in città, il 16,7 per cento di compravendite è stato concluso da persone dell’hinterland della città (nel primo semestre dello scorso anno rappresentavano il 12,3 per cento) e l’13,9 per cento provengono da altre province.

A Torino e Roma le percentuali sono molto simili tra loro per quanto riguarda le compravendite da parte di acquirenti in arrivo da altre province, e cioè rispettivamente 7,9 per cento e 6,8 per cento.

Seguono le altre grandi città che registrano una più bassa percentuale di transazioni immobiliari concluse da persone in arrivo da altre province: Bari 5,7 per cento, Verona 5,6 per cento, Bologna 4,7 per cento, Napoli 3,3 per cento, Palermo 2,9 per cento e Genova 2,1 per cento.

Nonostane ci si sposti frequentemente, in alcune delle grandi realtà italiane a comprare sono quasi esclusivamente persone già residenti in città: a Genova ben il 93,6 per cento, a Roma l’89,2 per cento e a Palermo l’88,9 per cento. Inoltre, Bari e Verona sono le metropoli nelle quali la percentuale di acquisti da parte di persone provenienti dall’hinterland è più elevato: rispettivamente 17,2 e 18,3 per cento.

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