Detrazioni fiscali approvate dalla Legge di Bilancio 2018: bonus casa

Detrazioni fiscali approvate dalla Legge di Bilancio 2018 bonus casa
Tutte le detrazioni fiscali approvate dalla Legge di Bilancio 2018 relative alla casa, dal sismabonus alle agevolazioni per la sistemazione a verde condominiale

La Legge di Bilancio 2018 è stata definitivamente approvata e con essa, molte detrazioni fiscali che riguardano la casa, dal recente bonus per la sistemazione a verde di spazi privati e condominiali alle ristrutturazioni. Ecco un riassunto.

  • Sismabonus. Prorogato il bonus per la messa in sicurezza antisismica delle parti comuni degli edifici condominiali sia residenziali che produttivi, esteso anche alle case popolari. Si parte da una riduzione del 50 per cento per arrivare all’85 per cento a seconda degli interventi effettuati per la per la riqualificazione energetica e per la messa in sicurezza delle parti comuni degli edifici condominiali.
  • Ecobonus. Cambiano le percentuali della detrazione per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici. Scende al 50 per cento il bonus per l’acquisto e installazione di infissi, schermature solari e sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie biomassa e caldaie a condensazione di classe A. Rimane al 65 per cento lo sconto fiscale per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione di efficienza pari alla classe A e contestuale all’installazione di sistemi di termoregolazione evoluti. Debutta la detrazione del 65 per cento per l’acquisto e installazione di micro-generatori in sostituzione di impianti esistenti.
  • Detrazione polizze assicurative. Approvata la detraibilità delle polizze assicurative stipulate contro il rischio di eventi calamitosi per le singole abitazioni.
  • Bonus mobili. Prorogato il bonus per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici collegato alla ristrutturazione di immobili effettuata dopo l’1 gennaio 2018.
  • Bonus ristrutturazioni. Prorogato fino al 31 dicembre 2018 il bonus del 50 per cento per gli interventi di ristrutturazione delle abitazioni e delle parti comuni degli edifici condominiali.
  • Riqualificazione dimore storiche. Tornano i contributi per gli interventi conservativi sulle dimore storiche private (10 milioni di euro per il 2019 e 20 a decorrere dal 2020).
  • Fondo nazionale per l’efficienza energetica. Sezione speciale per il rilascio di garanzie su operazioni di finanziamento di interventi di riqualificazione energetica, con una dotazione di 50 milioni di euro.
  • Cessione credito bonus energia. E’ possibile cedere il credito per gli interventi di riqualificazione energetica anche per singole unità immobiliari.
  • Demolizione opere abusive. Istituito un fondo di 10 milioni (5 per il 2018 e 5 per il 2019) e creata una banca dati centralizzata presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti sull’abusivismo edilizio.
  • Cedolare secca canone concordato. Prorogata anche per il prossimo biennio la cedolare secca al 10 per cento per i contratti di locazione a canone concordato.
  • Detrazione canoni di locazione studenti fuori sede. Si potrà chiedere anche nel caso in cui l’immobile sia situato nella stessa provincia di residenza. Se lo studente vive in una zona montana e disagiata, la detrazione potrà essere richiesta anche se la distanza tra luogo di residenza e di studi sia pari ad almeno 50 km.
  • Bonus verde. Agevolazioni del 36 per cento per la sistemazione a verde delle aree scoperte private degli edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze e recinzioni, fino ad un tetto massimo di spesa di 5mila euro per unità immobiliare.