Proprietari di case e inquilini: il 77,4 per cento è proprietario

Proprietari di case e inquilini: il 77,4 per cento è proprietario
I dati riguardano i proprietari di case e inquilini in Italia, il 77,4 per cento del totale risulta essere proprietario dell’abitazione in cui vive

Dalla fotografia del patrimonio immobiliare italiano al 31 dicembre 2014 scattata dall’Agenzia delle Entrate e dal Dipartimento delle Finanze del Mef, emerge che quasi 20 milioni di famiglie sono proprietarie della casa in cui abitano, vale a dire il 77,4 per cento del totale.

Secondo il rapporto appena presentato, la percentuale delle famiglie che abitano in una casa di proprietà è sensibilmente più elevato al Sud e nelle Isole (82,9 per cento), leggermente più bassa la percentuale nazionale al Nord (75,3 per cento), qualcosa in meno al Centro (73,9 per cento).

L’abitazione vale in media circa 170 mila euro nel 2014, vale a dire 1.450 euro al metro quadro, valore però in calo del 2,4 per cento rispetto al 2013. Gli italiani proprietari di un appartamento sono oltre 25,7 milioni (dipendenti e pensionati nell’81,7 per cento dei casi) mentre i locatari sono 4,7 milioni.

La superficie media di un’abitazione di cui sono proprietarie le famiglie italiane è di 117 metri quadri. I dati sono riassunti nella sesta edizione del rapporto “Gli immobili in Italia”. Le agevolazioni fiscali erogate superano il miliardo di euro, quasi 3,7 milioni di interventi di ristrutturazioni, riqualificazione energetica e messa in sicurezza degli edifici effettuati nel 2014.

Entrando nel dettaglio, a Roma le famiglie proprietarie dell’abitazione nella quale vivono sono circa 900 mila, quasi il 65 per cento del totale. Più contenuta la percentuale riscontrata a Napoli e Milano, rispettivamente 62 per cento e 58 per cento.

A Roma la superficie media di un’abitazione è di circa 103 metri quadri, con un valore medio di circa 354 mila euro, cioè 3.448 euro al metro quadro); a Milano è di 88 metri quadri, con un valore medio di circa 269 mila euro, vale a dire 3.058 euro al metro quadro; a Napoli la superficie media di un’abitazione è 102 metri quadri, per un valore medio di circa 250 mila euro (2.458 euro al metro quadro).

Nel 2014 la maggior parte delle abitazioni di proprietà sono destinate all’abitazione principale (62,6 per cento), il 17,9 per cento sono seconde case e solo l’8,8 per cento è dato in locazione, il 2,8 per cento sono abitazioni in uso gratuito ad un familiare.

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