Scadenza tasse sulla casa: Imu e Tasi, chi deve pagare e chi è esente

Scadenza tasse sulla casa Imu e Tasi, chi deve pagare e chi è esente
Si avvicina la scadenza tasse sulla casa, le prime a dover essere pagate dai contribuenti saranno Imu e Tasi; come si paga e chi è eente.

E’ l’appuntamento di cui i contribuenti farebbero volentieri a meno, fra poco meno di un mese le tasse sulla casa incombono nelle tasche degli italiani con il pagamento di Imu e Tasi

Ci sono state molte novità negli ultimi anni nelle normative che riguardano l’imposta sui servizi municipali e la tassa sui servizi indivisibili sugli immobili diversi dall’abitazione principale; a meno che non si tratti di un immobile di lusso, la prima casa sarà esente.

La prima scadenza per il pagamento di Imu e Tasi è fissata per il 16 giugno, il versamento del saldo dovrà avvenire entro il 16 dicembre. L’acconto sarà pari al 50 per cento dell’imposta e dovrà rispettare le aliquote valide per lo scorso anno. Volendo, si può effettuare il versamento dell’intero importo. Il restante 50 per cento dovrà essere versato entro il 18 dicembre, cadendo il 16 di sabato.

Per quanto riguarda il versamento della Tasi, come negli anni scorsi, saranno esenti i proprietari di prima casa purchè non si tratti di un immobile di lusso. Avrà diritto all’esenzione uno solo dei componenti di un nucleo familiare che vivono in immobili diversi. Sono esenti anche le pertinenze dell’abitazione principale. I Comuni possono mantenere le aliquote dello scorso anno (+0,8 per cento), ma non possono aumentarle.

Per quanto riguarda il pagamento dell’Imu, viene confermata l’esenzione per la prima casa, a meno che si tratti di abitazioni rientranti nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (ville), A/9 (castelli o palazzi di eminenti pregi artistici o storici). In questo caso l’aliquota passa allo 0,4 per cento. Si confermano le aliquote previste per il 2016, i sindaci possono ridurre le percentuali, ma non di aumentarle.

Per quanto riguarda l’esenzione Imu, ne hanno diritto alcuni immobili che sono equiparati ad abitazione principale:

  • unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivise
  • gli alloggi classificati come sociali ai sensi del decreto del 22 aprile del 2008 del Ministero delle Infrastrutture
  • le unità immobiliari di proprietà del personale di servizio permanente delle Forze Armate o della Polizia, dei Vigili del Fuoco e del personale della carriera prefettizia non concesso in locazione
  • la casa assegnata al coniuge in caso di separazione
  • la casa appartenente a cittadini residenti all’estero, se si è pensionati nel Pase dove si risiede, se si è iscritti all’AIRE e l’immobile non risulta né locato né utilizzato per un comodato d’uso
  • unità immobilire, non locata, posseduta per proprietà od usufrutto da anziani o disabili ricoverati in istituto, qualora lo stabilisca l’opportuna delibera comunale