Prezzi abitazioni in calo a novembre 2016: Idealista.it

Prezzi abitazioni in calo a novembre 2016: Idealista.it
Prezzi abitazioni in calo a novembre 2016: Idealista.it
Prezzi abitazioni in calo a novembre 2016. Secondo lo studio Idealista.it -0,8% rispetto al mese precedente, dato annuale -4,8 punti percentuali rispetto all’anno scorso.

Prezzi abitazioni in calo a novembre 2016. Secondo lo studio Idealista.it, il prezzo delle abitazioni a novembre ha registrato un calo dello 0,8% rispetto al mese precedente, mentre il dato annuale registra una variazione negativa di 4,8 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, a una media di 1.904 euro al mq. Le Regioni che registrano prezzi abitazioni in calo a novembre 2016 passano da 11 a 13.

I maggiori cali si sono avuti nelle Regioni del Nord-Est, dove non è smaltito ancora il notevole stock di immobili sul mercato: al primo posto il Friuli Venezia Giulia (-4,5%), a seguire il Trentino Alto Adige (-1,7%) e Campania (-1,5%). Sul versante opposto, rimbalzi più significativi in Basilicata (5,7%), Molise (2,6%) e Valle d’Aosta (1,2%). La Liguria è la più cara, con una media di 2.672 euro al metro quadro, seguita dalla Valle d’Aosta (2.554 euro al mq), che supera il Lazio a 2.549 euro al metro quadro. La Regione più economica è la Calabria (940 euro al mq), seguita dal Molise (1. 081 euro al mq) e dalla Sicilia (1.215 euro al m).

Salgono da 44 a 60 le Province in negativo sulle 107 pervenute, con variazioni ancora piuttosto ampie in alcune macroaree, ma la tendenza è in graduale assorbimento. Le maggiori rivalutazioni del mese si rilevano a Matera (6,8%), Belluno (6,7%) e Rovigo (6,5%). Tra le aree in trend negativo, Udine (-7,2%), sopravanza Caltanissetta (-6,1%) e Vicenza (-5,2%), nella graduatoria dei ribassi di novembre.

Tra le Province più care è in testa Savona (3.352 euro al mq), Bolzano (3.098 euro/mq) e Imperia (2.863 euro/mq), mentre, nella parte bassa della scala dei valori immobiliari, stazionano Caltanissetta (838 euro/mq), Isernia (836 euro/mq) e Biella (689 euro/mq). A livello di città capoluogo diminuiscono i segni meno a novembre, con 58 centri in calo su 105 rilevati, contro i 64 di ottobre. Tra due opposte tendenze spiccano le performance negative di Milano (-1%) e Roma (-0,5%), mentre Napoli (0,2%), tiene tra i grandi mercati.

Dei principali capoluoghi è Genova (-2,5%) quella più in sofferenza, seguita da Torino (-1,8%), mentre a Firenze (0,8%) e Bologna (0,5%) si registrano segnali di risveglio. Pavia (5,2%), Cremona (4%) e Rieti (3,3%) fanno segnare le migliori performance questo mese; invece, i cali più decisi spettano a Caltanissetta (-9%), Matera (-7,2%) e Vercelli (-5,8%).

Nella graduatoria dei prezzi Venezia con 4.378 euro al mq è sempre la città più cara, davanti a Firenze (3.381 euro al mq) e Bolzano (3.354 euro al mq), invece Milano con 3.343 euro mq e Roma con 3.280 euro al mq) scivolano nella quarta e quinta posizione del ranking. Ultima nella graduatoria è sempre Biella, stabile con i suoi 726 euro al metro quadro.

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