Casa vacanze in Veneto: focus su Asiago

Casa vacanze in Veneto
Casa vacanze in Veneto

Siamo all’ultima tappa del nostro excursus attraverso le località turistiche montane per appurare il trend del mercato della casa vacanze in Italia. I prezzi in calo incoraggiano, ma il disagio economico frena, anche in Veneto.

Abbiamo trovato prezzi in leggera flessione (del -0,6%) anche in Veneto, a fronte di un aumento dell’offerta di casa vacanze anche perché  le tasse di possesso crescono e le spese di mantenimento sono diventate insostenibili.

Ad Asiago, infatti, nella prima parte del 2014 è aumentata l’offerta di seconde case in vendita. A domandare la casa vacanze sono, in particolare, pensionati in arrivo dalle provincie venete, soprattutto da Vicenza e Padova. Acquistano la seconda casa anche famiglie con un budget medio di 100 mila euro, che cercano un trilocale in zone servite e centrali, dove poter trascorrere le vacanze estive ed altri periodi dell’anno. Chi acquista ad Asiago, infatti, sfrutta molto la casa vacanze. I pensionati, ad esempio, vi trascorrono lunghi periodi.

Per quanto riguarda le tipologie, le preferenze vanno a quelle ben esposte e dotate di vista panoramica. E per la location,  all’area centrale di Asiago e in prevalenza a soluzioni degli anni ’70-’80 perché costano meno: per l’usato i prezzi vanno da 1200 euro al mq a 1600-1700 euro al mq per le tipologie in ottime condizioni, mentre le soluzioni recenti costruite circa 10 anni fa hanno valori che superano i 2000 euro al mq.

Le nuove costruzioni attualmente sono bloccate e i costruttori che in passato hanno acquistato i terreni a prezzi abbastanza alti, adesso aspettano il rilancio del mercato prima di ripartire.

Dal punto di vista turistico, l’Altopiano di Asiago offre un inverno tutto sport, con i suoi 500 km di piste per lo sci di fondo in mezzo a paesaggi mozzafiato, impianti per lo sci da discesa, piste per lo snowboard e percorsi per le ciaspole. Oltre ad uno stadio del ghiaccio aperto tutto l’anno, percorsi per mountain bike, importanti tracciati per lo sci di fondo e impianti di risalita.

Agli appassionati ricordiamo “Asiago in mongolfiera”, una manifestazione culturale, di intrattenimento e sportiva legata alla promozione e alla valorizzazione del territorio e dell’ambiente inserita nel programma generale delle iniziative riguardanti il Carnevale di Asiago. La manifestazione si svolge dal 2 al 4 marzo 2014 nel Comune di Asiago.

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